{"id":7009,"date":"2023-02-16T09:02:52","date_gmt":"2023-02-16T08:02:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bouwforumconstruction.be\/?p=7009"},"modified":"2023-02-16T10:36:38","modified_gmt":"2023-02-16T09:36:38","slug":"business-as-unusual-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bouwforumconstruction.be\/fr\/business-as-unusual-2\/","title":{"rendered":"Business as unusual"},"content":{"rendered":"

Vers une cha\u00eene de construction tourn\u00e9e vers l’avenir<\/strong><\/h3>\n

Olivier Vandooren conna\u00eet bien les tendances et \u00e9volutions du secteur de la construction. Voil\u00e0 pourquoi nous avons choisi le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Buildwise pour nous parler de la cha\u00eene de construction tourn\u00e9e vers l’avenir lors du ForumConstruction. Si vous aviez encore des doutes sur l\u2019importance de ce sujet, voici d’ores et d\u00e9j\u00e0 un premier aper\u00e7u. Quelles entreprises de construction seront les grandes gagnantes de demain ? Et qui perdra gros ?<\/strong><\/p>\n

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Pr\u00e9dire l\u2019avenir, c\u2019est risqu\u00e9. M\u00eame avec la plus grande certitude, vous pouvez faire fausse route. Mais vous pouvez \u00e9galement commencer par vous demander quelle direction prendre. Se poser les bonnes questions, c\u2019est un premier pas vers les bonnes r\u00e9ponses. Et vu les d\u00e9fis auxquels elles font face, les questions ne manquent pas pour les entreprises de construction. Le d\u00e9fi de la durabilit\u00e9, avec un grand r\u00f4le pour la construction circulaire. Le d\u00e9fi de la technologie, pour rendre le processus de construction plus efficace. Le d\u00e9fi des nouvelles formes de logement, car la population change… Et surtout le plus grand d\u00e9fi de tous : comment r\u00e9agir \u00e0 toutes ces situations ?<\/p>\n

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D\u2019autres mod\u00e8les d\u2019entreprise<\/strong><\/h6>\n

Aujourd’hui, la construction se d\u00e9roule surtout de mani\u00e8re lin\u00e9aire. En effet, le sch\u00e9ma est simple : un ma\u00eetre d\u2019ouvrage recherche un architecte, un entrepreneur transforme les plans en un b\u00e2timent, et enfin, un autre acteur est responsable de l’entretien et des \u00e9ventuelles r\u00e9parations. La d\u00e9molition – des ann\u00e9es plus tard – et la r\u00e9utilisation \u00e9ventuelle d’un b\u00e2timent sont rarement envisag\u00e9es.<\/p>\n

Ce mod\u00e8le \u00e9conomique actuel est difficile \u00e0 maintenir pour plusieurs raisons. Une fois qu’un projet est livr\u00e9, les entrepreneurs n\u2019en retirent aucun b\u00e9n\u00e9fice suppl\u00e9mentaire. Cela ne pourra se faire qu’en attirant de nouveaux clients et en construisant de nouveaux projets. En outre, les projets deviennent de plus en plus complexes, ce qui augmente la probabilit\u00e9 d’erreurs et donc de co\u00fbts plus \u00e9lev\u00e9s. Un autre inconv\u00e9nient : avec la m\u00e9thode actuelle, il est impossible d’atteindre les objectifs climatiques europ\u00e9ens<\/u><\/a>. Et notre secteur reste sensible aux tensions g\u00e9opolitiques, qui se traduisent, entre autres, par des prix \u00e9lev\u00e9s des mat\u00e9riaux. Quelles sont donc les solutions ?<\/p>\n

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Des produits aux services<\/strong><\/h6>\n

Il n\u2019est pas n\u00e9cessaire d\u2019expliquer ce qu\u2019est la \u00ab\u00a0construction circulaire\u00a0\u00bb. Utiliser moins de mat\u00e9riaux, cr\u00e9er moins de d\u00e9chets, moins de b\u00e2timents vides… Personne ne s’y oppose. Mais outre les nombreux livres blancs<\/em> et projets pilotes instructifs, il faut continuer de rechercher un mod\u00e8le commercial permettant d’appliquer le principe \u00e0 grande \u00e9chelle. L’une des possibilit\u00e9s est la combinaison produit-service, un mod\u00e8le dans lequel le produit reste la propri\u00e9t\u00e9 du vendeur. Ce que le client ach\u00e8te alors, c’est la fonctionnalit\u00e9 et l’utilisation du produit. Pour citer le futurologue am\u00e9ricain Alex Steffen : \u00ab\u00a0Les gens ne veulent pas de foreuse, ils veulent juste un trou dans le mur.\u00a0\u00bb<\/p>\n

En nous concentrant sur les combinaisons produit-service, nous utilisons les mat\u00e9riaux avec plus de pr\u00e9caution et nous r\u00e9fl\u00e9chissons \u00e0 ce qu’il advient d’un produit ou d’un b\u00e2timent lorsqu’il atteint la fin de sa vie. Mieux vaut donc r\u00e9parer et r\u00e9utiliser que jeter et remplacer. En outre, le fait d’offrir des mat\u00e9riaux, des produits et des technologies en tant que service peut les rendre abordables pour les propri\u00e9taires de b\u00e2timents. Les co\u00fbts sont r\u00e9partis dans le temps. Et il n’est plus n\u00e9cessaire de se pr\u00e9occuper des d\u00e9fauts. En effet, celui qui les installe ou les vend s’occupe aussi de l’entretien. Ainsi, au lieu d’une vente unique, cela cr\u00e9e une relation \u00e0 long terme avec le client, et un flux de revenus continu.<\/p>\n

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Num\u00e9risation et urban mining<\/em><\/strong><\/h6>\n

Le contact plus \u00e9troit entre l’entreprise de construction, le sous-traitant, le ma\u00eetre d\u2019ouvrage, le concepteur et le fabricant de mat\u00e9riaux de construction, n\u00e9cessite \u00e9galement un \u00e9change d’informations plus pr\u00e9cis. Le BIM, en abr\u00e9g\u00e9 Building Information Modelling<\/em>, offre ici des possibilit\u00e9s int\u00e9ressantes. Mais bien plus que ce n’est le cas aujourd’hui, le mod\u00e8le BIM devra se concentrer sur l’inventaire : dans quel \u00e9tat et \u00e0 quel endroit pr\u00e9cis d’un b\u00e2timent se trouvent les mat\u00e9riaux r\u00e9utilisables ?<\/p>\n

Avec la num\u00e9risation, de nouvelles entreprises pourraient \u00e9galement voir le jour, des sp\u00e9cialistes qui d\u00e9tectent les mat\u00e9riaux dans les b\u00e2timents existants, \u00e9valuent leur qualit\u00e9 et les rendent \u00e0 nouveau utilisables. Ainsi, le travail manuel a \u00e9galement un avenir. Il serait na\u00eff de penser que l’ensemble de la cha\u00eene de construction peut simplement passer \u00e0 une nouvelle m\u00e9thode de travail. Le secteur de la construction est trop complexe et diversifi\u00e9 pour cela. Il serait encore plus na\u00eff de penser que, parce que \u00e7a a r\u00e9ussi hier, ce sera de nouveau le cas demain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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